Home Loan 2024: घर पर लिए लोन पर लगने वाले ब्याज का एक रुपया भी नहीं भरना पड़ेगा

नमस्कार दोस्तों,  आज के समय में अगर हम मकान या यूँ कहे की आशियाना हम सब की एक सबसे ज्यादा बड़ी और जरुरी मांग है तो आपको यह सोच कर थोडा अच्छा तो लगेगा. हर किसी को आज के समय में रोटी, कपडा और मकान चाहिए. वही हमे मकान बनाने के लिए काफी ज्यादा रुपयों की जरूरत होती है, तो उससे हम या तो किसी बैंक न किसी बैंक से लोन लेते है या कही से हम उधार लेते है. अगर हम किसी किसी निजी और सरकारी बैंक से लोन लेते है तो उस पर हमे भारी भरकम ब्याज की राशि चुकानी होती है.

अगर हम किसी भी निजी या सरकारी बैंक में होम लोन पर लगने वल्ले ब्याज के बारे में देखे तो यह ब्याज कम से कम 8% होता है जो काफी ज्यादा होता है, ऐसे में अगर हम इस बयाज से बचना चाहते है या इसको कही और से भरना चाहते है तो उसके लिए हम आपको इस लोन से जुड़े कुछ जरुरी टिप्स बता रहे है जिसकी मदद से आप न केवल अपने ब्याज के भार को इससे कम कर सकते है बल्कि उसको इन टिप्स की मदद से कही और से भी निकाल सकते है. 

Home Loan पर लगने वाले ब्याज को कैसे बचाए ? 

आपके मन में अगर यह सवाल है की आप आप किसी भी तरीके से होम लोन पर अधिकतम लगने वाले ब्याज को बचाना चाहते है तो उसके लिए अपनी कमाई के हिसाब से कुछ साइड में निवेश कर सकते है और अपनी उसी होने वाली साइड कमाई से बनने वाले प्रॉफिट को अपने होम लोन पर लगने वाले ब्याज में Adjust कर सकते है या उससे अपने गृह ऋण की किश्त को भर सकते है. 

आपको ब्याज दर अलग से कमाने के लिए Home loan पर लगने वाली ब्याज दर को और किसी अच्छी SIP या किसी किसी अच्छी जगह निवेश कर के बाद उससे आने वाले प्रॉफिट से आने वाले को थोड़े अच्छे तरीके से समझना चाहिए. आईये समझते है इसके बारे में विस्तार से और जानते है इसके बारे में – 

होम लोन पर लगने वाला ब्याज – 

इसके बारे में अगर हम सामान्य भाषा में समझे तो इसको ऐसे समझ सकते है, अगर आप घर बनाने हेतु 20,000,00 का लोन लेते है जिसका Tenure 10 साल का है यानि उस लोन को आपको 10 साल में चुकाना होता है, उस लोन लगने वाला ब्याज 8% है, तो इस हिसाब से जब तक आप इस ब्याज को पूरा भरेंगे इस पर तक़रीबन 9 लाख का ब्याज भरना होगा. आपका यही ऋण आपको 29,000,00 से अधिक में पड़ेगा जिसमे 9,000,00 का तो केवल ऋण पर लगने वाला ब्याज होगा, जो की काफी ज्यादा है. इसी राशी को आप अपने प्रॉफिट से निकाल सकते है. 

अलग से निवेश कर के बचाए ब्याज –

अब अगर आप इतना तो समझ चुके है की आपके होम ऋण पर लगने वाले ब्याज की राशी कितनी ज्यादा है. अगर वही आप अपनी कमाई का कुछ हिस्सा यानि 10 हर माह अलग से निवेश करते है तो ऐसे में आपको वहां से आने वाला Return / profitआपका ब्याज बचा सकता है. आपकी कमाई को निवेश करने के कई अलग-अलग तरीके है जैसे SIP, Share Market में निवेश इत्यादि. इन तरीकों से आप काफी आसानी से अपने पैसे बचा सकते है. 

SIP Investment 

अगर आप अपनी कमाई को SIP के जरिये निवेश करते है तो उससे भी आप अपने ब्याज को कम कर सकते है या उससे आपने वाले प्रॉफिट से ब्याज को निकाल सकते है. आपको महीने में किसी एक ऐसी किसी SIP में निवेश करना है जिससे आप महीने के तक़रीबन अपनी EMI की कम से कम आधी राशी वापस निकाल सकते है.

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उदाहरण के तौर पर अगर हम समझते है तो मान लीजिये की आप अपने EMI की तक़रीबन 25% राशी SIP में निवेश कर दी और यदि यह आप इसको 10 साल तक या जब तक आपकी EMI चलती है, तब तक कर दी इससे आपको काफी फायदा होगा और आपकी ब्याज की राशी आपको ऐसे ही बेनिफिट में वापस मिल जायेगी. इस तरह से आप अपना ब्याज, आपकी कमाई को अपनी SIP में निवेश कर के बचा सकते है. 

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Share Market में निवेश कर के बचा सकते है Profit

अगर आप इसी तरह से Share Market में निवेश करते है तो उससे भी अपने ब्याज की राशी को वापस निकाल सकते है. मान लीजिये की आप अपने EMI की 25% राशि को ऐसे किसी शेयर में निवेश करते है जो Profitable है तो उससे भी मासिक तौर पर आप अपने ब्याज की राशी को निकाल सकते है. 

Note : किसी भी Share या SIP में निवेश करने से पहले किसी वित्तीय Experts से Share marketing और SIP का Knowledge रखने वाले व्यक्ति से सलाह-मशवरा करके ही निवेश करे. 

इस तरह से आप अपने ब्याज को बचा सकते है या उससे वापस Third type profist से वापस निकाल सकते है.